Архитектурное проектирование

Проект коттеджа

Зачастую слово проект ассоциируется с большой пачкой чертежей и сопроводительных документов — формально это так НО! Вся эта кипа бумаги всего-лишь результат организованно (или не очень) потраченного времени, академических и статистических знаний и опыта.

Мы любим наше дело Посмотрите наше портфолио

Как мы строим работу по созданию проекта:

Изучаем исходные данные

предоставляемые заказчиком НЕОБХОДИМЫЕ для продуктивной работы, а именно государственный акт на землю. В этом документе архитектора в первую очередь интересуют юридически установленные границы участка. При наличии строений необходимо предоставить технический паспорт на эти строения с тем, чтобы архитектор мог предложить решения по их использованию или наоборот учел их снос и последствия сноса (старые фундаменты и коммуникации) при последующей разработке проекта. Геодезическая съемка текущего года в масштабе 1:500 с нанесенными коммуникациями. По договоренности архитектор может получить съемку самостоятельно. ОЧЕНЬ ВАЖНО изучить эти документы до начала даже эскизной проработки в связи стем что все параметры необходимо учесть изначально. В противном случае может оказаться что красивая концепция остается на бумаге а в жизни появляется нечто неожиданное и не желанное и весьма дорогое из-за “непредвиденных” затрат.

Изучаем место расположения объекта

и главное соседей. В сложившейся застройке часто можно столкнуться с нежеланием соседей терпеть сам факт стройки. Разрешение споров с соседями задача — заказчика а вот архитектор должен учесть санитарные и пожарные нормы и изучить соседнюю застройку для оптимального определения места посадки здания и его конфигурации. Сверяем съемку коммуникаций с реальной ситуацией, бывает что различия могут быть значительными либо сети изношены и требуют замены. ВАЖНЫЙ момент — получить градостроительные ограничения от местных властей в лице управления архитектуры. Содержание этого документа может значительно усложнить работу архитектора и испортить настроение заказчику. В таком случае у архитектора есть шанс проявить себя и спасти заказчику нервные клетки. Перед началом следующего этапа напоминаем заказчику о том, что необходимо заказать экспертизу грунтов или “геологию” как многие называют это заключение.

Делаем первые эскизные наброски

и обсуждаем их с заказчиком. В этом месте как правило становится ясно — есть или нет взаимопонимание между заказчиком и архитектором и только на этом этапе мы обсуждаем с заказчиком начало работ. Это не значит что цена работы держится в тайне, это значит что мы не берем с заказчика аванс до момента обсуждения первых эскизов, но приблизительную стоимость мы обсуждаем заранее. Итак в случае если заказчик видит что мы можем быть единомышленниками в этом проекте — тогда “по рукам” и за дело.

Наш блог

15 апреля

Проверка работы редактора

читать далее

7 апреля

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit. Ab velit dolor reprehenderit odio, eius culpa? Dicta fugiat tenetur, eum architecto minima est laborum et quae quasi labore rem ut quia ipsum, modi voluptate asperiores culpa? Fugiat dolorem soluta sequi, voluptas ducimus! Aspernatur, cumque? Alias nulla quibusdam, aut omnis doloremque quas! Provident quod assumenda iste dicta […]

читать далее

Реализуйте свои мечты прямо сейчас!

Заполните форму справа и наши менеджеры свяжутся с вами, чтобы обсудить все детали.